重庆硬核社区巡展② | 1.5居所下的全新生活方式,是什么样的体验?
02-27 09:36:15 来源:上游新闻-重庆商报

当生活被暂停,时间慢下来,空间仅限居家。

我们发现,有套自己的房子,更有一丝安全与稳定。

而当我们有能力、有财力去认真选择一套房子的时候,房子的安全性、舒适度、健康度显得更为重要!

实际上,无论病毒在或不在,我们理应拥有一处让我们心安的住所,让更健康、更美好的生活方式常伴左右。毕竟我们永远都不知道,明天和意外哪个先来!

催生新型购房需求,第二居所备受关注

近日,恒大研究院发布房地产行业研报,报告指出,随着防控工作持续进行,长时间的居家生活,使大家对居住体验的感受更深,将激发居民改善居住品质的欲望,引致7类新型购房需求。其中包括洋房、别墅等低密度产品将受关注、高品质物业服务的楼盘需求提升、购买和持有第二居所意愿提升等。

(巴岳西湖实景图)

更少的住户、更高的隐私、更少的人群接触,这些都指向产品应该是低密度、生态环境好、户型尺度更丰富、物业品质更好等,并以此催生产品的升级向改善产品爆发。

但容易让我们忽视的是,在享受生活的小确幸、在期待未来的潇洒自如的时刻,我们是否该好好审视我们的生活方式,对第二居所的需求到底有多大?

恒大研究院指出,第一居所主要满足居民日常生活和工作,多位于繁华区,交通便利、配套完善;第二居所主要满足居民度假、休闲、养生等高品质生活需要,多位于城镇郊区或风景名胜区附近,环境优美、空气清新、人口密度低。因长期的宅家生活,凸显了二居所不仅居住品质更好、还可满足特殊情况下居家生活需求的优势。

重新定义“刚需”,人生需要第二居所吗?

什么是刚需?刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求。

对房子而言,那些租房子的,甚至没有房子住的人,就是刚需一族。包括首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房等。

如今,当密集的大都市遭遇?;?,人与人的频繁接触,传染的几率大幅度提升。我们开始反思,那些“地广人稀”的地方是不是更为安全、更为健康、更为舒适?

事实上,重庆也不缺乏对健康重视又有一定经济条件的人,他们走出人口稠密的大城市,到人口少、自然环境优越、符合宜居健康的地方,建立自己的第二居所。只是,经过这次?;?,将有更多人提升持有第二居所的意愿。

(巴岳西湖实景图)

实际上,第二居所虽然环境优美,但一般距离工作、生活区比较远,这也是大多数人的担忧。于是,那些我们几个月甚至半年才去得到一次的地方,能否有个权衡:每个月甚至每周可以过去,甚至在遭遇?;?,可以成为一家老小的避风港。

笔者今天要说的就是1.5居所。1.5居所介于第一居所和第二居所之间。相比起第一居所,不是那么便利,无法满足每天上班通勤的需要。但比起第二居所,距离没那么远,但可以兼具生活与度假。

全新生活方式,1.5居所如何兼顾生活和度假?

为了给年迈的父母一个环境好的居所,陈松在大足龙水湖旁的巴岳西湖买了一套度假洋房。

陈松家住沙坪坝区,距离巴岳西湖不到90km,驾车仅需一个小时。也正是因为这一个小时的驱车距离,让本来供父母养老的房子,也变成了他们一家的度假房。

陈松几乎每周都会到巴岳西湖度假,遇上工作比较忙的时候,也能达到两周一次的频率。在这里,他们感受到了钢筋水泥之外的另一种全新生活方式。

整个小区被龙景湖公园、花样龙水湖景区环绕。每天早上醒来,推窗迎面的是5300亩龙水湖和号称“重庆小十景”之一的巴岳山,超大中庭景观长廊,在只有夏冬两季的重庆,却能在小区内感受四季变迁。

(巴岳西湖实景图)

陈松说,在这里,他们一家大小都可以找到自己的专属娱乐空间。天气好的时候,他们会去龙水湖边走一走,去爬爬山,泡泡温泉,玩玩水。即便不出小区,也有很多耍事。在业主会所,棋牌室、乒乓球、台球、儿童娱乐室、卡拉ok等娱乐设施应有尽有。

此外,小区也是一个大公园,春有花香弥漫,夏有荷花莲莲,秋有枫叶飘飘,冬天,则是赏梅的好时节。同时小区还有1万平方米的超大草坪,四个游泳池边上栽种着高大的棕榈树,在此生活,每天都如同在马尔代夫度假中。

“我们大多数时间都是自己做饭,小区里面有专属的社区超市,需要采购的话,到双桥经开区只有10分钟车程,即使需要到大足城区,也只有20km。若是哪天懒了,还可以在社区食堂将就一下,或是到巴岳西湖饭店饱餐一顿?!背滤伤?,住在这里,不仅有好的自然风光,在吃方面也根本不用愁。

陈松称,更重要的一点是,他可以完全放心让父母在这里养老。社区打造了一个椿玺养护中心,护理人员由丹麦VIA大学健康科学学院提供技术培训及管理支持,既有重医附一院大足三甲医院入驻护航,还引入了美国太阳城CCRC照料体系和日本的极致服务。

“为了快速去化房源,大多数旅游地产的户型配置都小于70平,却难以满足一家大小的舒适居住。巴岳西湖这里的洋房,户型基本都是三室两厅双卫,套内面积大于100㎡,父母、和孩子都有独立的房间,尺度和舒适度都挺好?!背滤杀硎?,当初选择在巴岳西湖买房,这里户型尺度也是考虑之一。

或许,这也是当初开发商将户型做到足够大的初衷,为的就是让更多的人住进来,让更多的家人享受不一样的安逸生活。

在巴岳西湖,感受更安全更健康的人居生活

今年春节,陈松一家再次来到巴岳西湖,准备和父母一起度过春节。谁知,一场病毒,将他们困在了这里。这一次的时间,不是两三天,而是长达一个月。

困在巴岳西湖的这一个月,他更是感受到了1.5居所带来的安全、舒适、健康,还有小区带来的极致物业服务。

非常时期,在别人都蜗居在家的时候,他们还可以在小区逛一逛,呼吸新鲜的空气,并适当运动。在风景里躲避病毒,宁静又惬意,特别有安全感。

另外,屋顶也是农场,在钢筋水泥的城市中安享田园情怀的同时,也可以吃到新鲜的蔬菜。

以前,陈松认为非第一居所的物业并不会有多好。但经过这次全民防控,他看到巴岳西湖物业在为业主保驾护航时体现出了应有的担当。

比如,社区超市供应充足,只为业主提供可靠的生活保障,降低业主出门采购交叉感染的风险;为保障业主安全,小区实行封闭式管理;物业坚持每天二次消毒工作,降低工作人员与业主接触感染风险;每天对值班人员进行体温检测、个人卫生督导、行踪登记排查等。针对项目内椿玺养老中心的老人,每天进行体温检测,督促每天定时户外活动,三餐合理搭配。

结语:

依山傍水、0.5的容积率(实际容积率仅0.3),超50%的绿化率,纯洋房社区、一梯两户配置、一人服务两家业主的专属服务……对巴岳西湖来说,它的亮点确实太多了。

但对居住在巴岳西湖的业主来说,这些都只是冷冰冰的文字而已。重要的是,在这里,他们感受到了1.5居所带来的全新生活方式。既能在绿意蔓延中看天高云淡,隔绝都市的喧嚣;需要时又能随时融入城市,回归人间烟火。

如今,历时16年,耗资10亿的打造的巴岳西湖,已经成熟,正在迎来含苞待放的时刻。

目前,巴岳西湖还有少量特价房在售,直降10多万,建面单价只需5400元/平方起,咨询热线:15123881573、18875299161。

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